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>只有办理房屋租赁合同登记（备案）的才可到 房屋租赁管理所 查询.
深圳房屋租赁合同备案登记手续、条件及程序
(一)提出申请
租赁当事人必须到租赁管理所领取《深圳市宝安区房屋租赁登记表》一式二份，《房屋租
赁合同书》一式三份，按《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》、《深圳市出租屋管理若干规定》如实申报填写。
1、出租房屋须提交:
(1)房地产权证书或证明其产权的其他有效证件(指红线图、建筑许可证)或已开具付清房款的购房合同书复印件)验原件。
(2)私人房屋出租须提交:①房屋所有权人身份证复印件(验原件);②属共有房屋的需提供共有人身份证复印件(验原件)以及共有人同意出租的书面证明原件。
(3)单位房屋出租须提交:①法定代表人证明书(原件);②单位法定代表人身份证复印件(验原件);③属委托下属单位经营的房屋出租须提交房屋所有权人书面委托证明书原件。
(4)已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意其出租的书面证明原件。
2、承租房屋须提交:
(1)承租人为个人的须提交:①身份证复印件(验原件);②计划生育证明复印件(验原件)。
(2)承租人为单位的须提交:①法定代表人证明书(原件);②法定代表人身份证复印件(验原件);③委托他人办理登记的需提交法入代表授权证明书以及受委托人的身份证复印件(验原件)。
(二)登记审查
租赁管理所受理租赁当事人提交的资料后，收件入即时开具收件回执，于2个工作日内对上述资料进行审查，并派房管人员到出租房屋现场查看核实，符合登记条件的，将有关资料输入计算机数据库或填写《房屋租赁合同登记表》。
(三)合同登记
经审查，符合规定条件的给予依法登记，由指定的合同登记员在合同文本上签名、编号，并加盖“深圳市宝安区人民政府房屋租赁管理合同登记专用章”。经审查不符合登记规定条件的，由管理所领导签字后，向当事人发给《不予登记回复》，说明不予登记原因。当事人按法规规定交纳有关费、税。
(四)立卷归档
登记《房屋租赁合同书》提交的资料，由租赁管理所按一户一档的规定建档保存。
已办理登记或备案的房屋租赁合同可凭房屋租赁合同的编号到相应的工商部门查询。
深圳市房屋租赁合同办理流程如下：
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1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》
2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当事人对租赁合同的条款可做增删。
3、填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案，并提供以下相关材料：
（1）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。
（2）房屋租赁合同书（原件）；
（3）出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明；
（4）《出租屋流动人口综合管理责任书》；
（5）《深圳市房屋租赁登记备案申请表》；
（6）出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡。
深圳无租赁合同开基本户
1.
工行关内地址(福田、南山、罗湖、布吉、坂田):要求地址真实,法人到场两次(开户、取证),无需存款,不用上门看场地。需要多一个身份证信息。12-15个工作日。开户行在罗湖。
2.
农行要求地址真实,法人到场一次(开户),取证的时候可以由经办人。需存款2w一个月,当天出账号+网银,可以用来收款。
3.
招行无需真实地址、无需存款,法人到场两次。预约快!
如下：1. 准备相关证件，包括房屋产权证或房屋租赁合同、身份证明等；2. 登陆深圳市住房和建设局官网；3. 进入“住房租赁”模块，点击“租房合同备案”；4. 填写线上备案表格，上传相应证件材料；5. 确认并提交备案；6. 完成备案后，系统将自动发放备案号和租赁契约编号。如果需要对上传的合同进行修改或撤销备案，也可以在官网进行相关操作。通过线上上传合同备案，可以方便快捷地完成房屋租赁合同备案程序，也方便了租户以及房东进行租赁合同管理。
租赁合同不分户籍，深户也需要租赁合同
深圳市房屋租赁合同办理流程如下：
1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》
2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当事人对租赁合同的条款可做增删。
3、填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案，并提供以下相关材料：
（1）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。
（2）房屋租赁合同书（原件）；
（3）出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明；
（4）《出租屋流动人口综合管理责任书》；
（5）《深圳市房屋租赁登记备案申请表》；
（6）出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡。
扩展资料：
证明其产权的其他有效证件，需符合下列条件之一：
租赁打印机合同要注意
在当今数字化时代，打印机的使用成为许多办公室和企业的基本需求。为了满足这一需求，很多人选择租赁打印机作为一种经济实惠的解决方案。然而，租赁打印机并不是一项轻松的任务，因为需要签订合同来确保双方权益和义务。在签订租赁打印机合同之前，有几个重要的事项需要注意。
合同中应明确租赁打印机的起始日期和终止日期。这样可以确保租赁时间清晰明了，避免不必要的纠纷。在签订合同时，建议双方详细讨论租赁期限，并将这些信息写入合同中。
双方应明确租金的金额和支付方式。租赁期间租金的支付频率是按月还是季度付款？应当在合同中明确规定。此外，租赁打印机合同中还应包含租金支付的具体日期。这些详细信息有助于确保双方之间的财务透明度。
合同中应明确打印机的使用范围和限制。例如，租赁方是否有权在合同规定的范围内将打印机移动到其他地点？是否允许其他人使用该打印机？这些限制将有助于避免潜在的纠纷和误解。
租赁打印机出现故障或需要维修时，租赁双方应明确各自的责任以及维修和保养的费用。合同中应指明是否提供免费保修和维护，以及何时需要承担额外费用。这样可以确保打印机在任何故障或维护情况下得到及时修复。
在签订合同时，请注意仔细阅读合同条款，并确保理解每一项内容。如果有任何不清楚的地方，应及时向对方咨询并寻求解释。避免在事后因为不恰当的条款而引发纠纷。
合同中应包含双方的违约责任条款。如果一方未能履行合同规定的义务，必须明确指明对方可以采取的法律措施和补救措施。这有助于保护双方的合法权益并防止违约行为。
在合同中要明确租赁合同的终止条件和流程。例如，是否需要提前多少天通知对方终止合同？是否需要支付额外的费用以终止合同？了解这些信息可以在需要终止租赁合同时，遵循正确的程序，并避免不必要的损失。
为了保护自身权益，建议在签订租赁打印机合同之前，寻求专业的法律意见。专业的律师可以帮助你审查合同，并确保合同条款的合法性和公平性，以便所有权益得到保护。
综上所述，租赁打印机合同是确保租赁双方权益和义务的重要文件。通过在合同中明确规定租赁期限、租金支付方式、打印机使用范围和限制、维修和保养责任等细节，可以避免潜在纠纷和误解。在签订合同时，请确保仔细阅读合同条款，并明确违约责任和终止合同的条件。如果有需要，不要犹豫寻求专业的法律意见。只有通过谨慎和明确的合同签订过程，才能确保双方的权益得到保护，为租赁打印机提供顺畅的使用体验。
自建房可以办理租赁合同，但是要符合政府相关要求。办理房屋租赁的流程如下：
1、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。出租者在办理《房屋租赁证》的时候，需要先申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。
2、在办理《房屋租赁证》的时候，需要携带以下有关的证件：房屋租赁合同、房屋权证、房屋租赁合同、房屋权证、土地使用证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件、当事人的身份证件
4、出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租的证明材料，等等一些证件。
自建房能出租吗
1、必需符合自建房建房的一些条件。居民在盖自建房的时候，必需符合自建房的一些条件，这样在出租的时候，才能够合法的出租。如：在盖自建房的时候，农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划的。
2、在出租自建房的时候，必需具有《房屋权利证明》。出租房屋，必须具有合法权利，该权利有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于某些原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时需要提供相关的材料，对于不能出示证明其产权证明的，禁止出租。
因此，对于想要租赁自住房的人就要知道具体的规定，需要我们带上相关的证件材料在房地产管理部门办理手续，经过审查合格之后就会进行发放《房屋租赁证》，凭借该证件就能合法的进行房屋租赁
商铺租赁合同甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
租期从x年x月x日起至x年x月x日止。
在我国，从事商业的人数还是有非常高的比例的。那么对于他们来说，进行商铺的租赁的时候，有关商铺租赁合同的签约就是非常重要的一个环节了。而在进行商铺租赁合同的签约的时候，有没有哪些问题需要他们特别关注的呢?
商铺租赁合同怎么写
商铺租赁合同的编写，难不能呢?租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
在进行商铺租赁合同的签约的时候，我们要关注什么呢?商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。
目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。这是进行商铺租赁合同编写一个值得关注的方面。
商铺租赁时有哪些注意事项
在进行商铺租赁的时候，我们需要注意什么?验证承租人的主体资格。商铺作为不动产，其出租人必须是商铺的所有权或者使用权人，若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人，应有合法租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，房屋有共有人的，还需要经过共有人书面同意。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至房管部门登记备案。未经登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。
涉及到的装修补偿。首先，出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次，双方应约定在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修如何进行处理。(在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约，但装修对承租方确有用处的，出租方亦应对承租方适当补偿。)这一点也非常值得人们注意。
此外，大家也需要留意这一点。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
说起商铺的相关租赁问题，其实说难不难，说简单也不是一件简单的时候，大家在进行商铺租赁时，需要注意一系列问题。此外有关商铺租赁合同的签约也是一个值得广大消费者们留意的事情之一，大家不妨可以参考一下上面有关这个事情的介绍。
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