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一般房东与租客之间只需要租赁合同,租赁凭证是办事需要出具的,比如注册公司,以租赁房屋为公司经营场所,向工商局出具租赁凭证,或者比如租赁房屋用来申请小孩学位,就需要出具租赁凭证。合同是约束出租方和承租方的,凭证是约束第三方的,比如防止一物二租、规避房东逃租凭税、方便你日后小孩去第三方小学就读。
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