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>对房屋租赁而言,未满合同期提前退租属于违约行为,应由违约方向守约方赔偿违约金。
押金主要用途是:
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防止可能因承租人使用不当损坏房屋设施、拖欠水电气等情况出现时补偿房东相应损失,这是单向的,只有违约赔偿才是对于当事人双方的。就像住宾馆,旅客需向宾馆一方提供押金,就是用于防止旅客损坏房间设施、遗失门卡等情形出现给宾馆一方造成损失。当然,也可以用押金冲抵违约金。
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