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>合同未到期,租客退房是否退还押金,应遵循以下几点:
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1、合同未到期,属于租客(乙方)单方面违约,请参考租赁合同内对乙方合同未到期提前退房的相关约定,如合同内约定合同未到期押金不退,则不予退还。
2、如没有相关约定,可根据实际情况酌情扣除部分押金后予以退还。没有相关约定的合同,解决起来主要通过双方协商,达成一致即可。这里面也存在一定的情理,如该租户在承租期间与房东相处较为融洽,或家里的确有重大事情发生存在一定困难的,也可不扣除押金。
在很多实际的案例中,都有房东和租户成为了很好的朋友,有什么事情相互关照。对不遵守合同约定的,随意拖欠水电暖等相关费用的,可严格安装合同执行。国情也是人情,除了国家制定的法律法规之外,都是可以通过协商来解决的。
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