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>公共租赁住房不可以长期租,到期了应该续租或退租
公共租赁住房的配租对象是:
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通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核,目前在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。一、房租期限到了怎么办:
1.退租:公租房租赁期限最长为5年,合同期满后租房家庭需要退租;
2.续租:需要续租的家庭,要提前提出申请,应在合同到期的前3个月提出。提出的续租申请由房屋所属单位与保障部门复核,符合条件的家庭可以续签租赁合同;
3.到期无法退出住房的:对于不符合租住条件且当时不能退出所租住房的家庭,可以在租赁合同期满后得到2个月的过渡期。
1)过渡期内租金收取类比同类地段类似房屋市场价格。
2)过渡期满2个月,租住家庭仍不退租的,按照两倍公租房租金标准收取租金,具体在租赁合同中约定,拒不退出行为记入信用档案。
二、哪些情况下租户的住房会被收回:
1.将所租住房转借、转租的;
2.擅自改变所租住房居住用途的;
3.连续6个月以上未在所租住房内居住的;
4.连续3个月以上未按期交纳租金的;
5.获得其他形式政策性住房保障的;
6.其他违反租赁合同行为。
出现上述情况,公租房的所属单位可以与承租家庭解决租赁合同,收回公共租赁住房。
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