恒大房产哪些城市停建了，投资恒大房产行吗

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二线城市里面最看好长沙！不要问我为什么，自己去看看哪有东南部省会这么低房价的[呲牙][呲牙]

其实投资买房，除了开发商以外还有其他很多要考虑的因素。个人对于房产投资，有以下理解

1、买哪些城市？优先考虑一二线城市 比如北上广 杭州 南京，然后是人口大省的省会和东部沿海地级市等。中西部地区的小县城甚至有些地级市都不要考虑投资了。这些地方没有产业 也吸引不了外来人员。如果一个城市不能吸引外来人口 房价要么不涨要么有价无市。居住一个大原则：

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2、什么时候买？一是不要追涨，在房价疯狂上涨的时候不适合投资买房，风险太大 ；二是在市场不好的时候买，市场不好时 房价不涨或者上涨的有限，可以争取到更多优惠和议价空间且有更多选择，是人选房不是房选你。

3、买什么产品？面积段200平以下主城区住宅，考虑到出售时受众群里，不好买太大的，面积大 总价高，转手时客户群体量就少了，不利于投资最大化。郊区或者都市圈不要碰，投资买房不是买便宜，要考虑的是有木有升值潜力且能变现。别墅更不要碰，除非在一些稀有主城区，不然基本上都有价无市。

3、主要考虑哪些因素？学区 地铁 生活配套，尤其是学区和地铁最最最重要。

再有疑问可以详聊

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